住宅市場における物件選びの条件も劇的に変化した。従来の「オートロック」「防犯カメラ」はもはや最低条件に過ぎない。2026年のトレンドは、敷地内への不審者侵入を未然に防ぐ「予測型セキュリティ」を備えた賃貸マンションだ。
エントランスやエレベーター内には、行動パターン認識AIが組み込まれている。一定時間以上エントランス付近を徘徊する人物や、入居者の後をつけて解錠エリアに侵入しようとする「連れ込み」の動きをカメラが察知すると、スマートロックが自動的に特定のフロアへのアクセスを遮断。不動産大手各社は「女性単身者向け認証規格」を策定し、賃料が多少高価であっても入居率が100%近くに達する物件が相次いでいる。
