札幌市豊平区西岡に位置するアーバンサイトミュンヘン大橋が、数ある札幌市豊平区のショッピングセンターの中でも別格の支持を集める最大の理由は、「生活必需機能を1箇所に凝縮させた回遊性の高さ」にあります。屋根付きの巨大複合ビルとは異なり、独立した大型店舗が広い平面駐車場の周囲を囲む「オープンモール形式」を採用しているため、目的の店舗前へダイレクトにアプローチできる点が車社会の札幌で高く評価されています。
核テナントとなるのは、イオン北海道が運営するマックスバリュ ミュンヘン大橋店です。生鮮食品から日配品、プライベートブランド「トップバリュ」の最新ラインナップまで圧倒的な品揃えを誇り、深夜・早朝を問わず地域住民の胃袋を支えています。
さらに、敷地内には札幌市民に愛されてやまない人気ベーカリーどんぐり ミュンヘン大橋店が出店しています。名物の「ちくわパン」はもちろん、店舗限定の焼きたて惣菜パンやスイーツを買い求める客が絶えず、週末の午前中はレジ待ちの列ができるほどの熱狂ぶりを見せています。
加えて、デイリーファッションを牽引するユニクロ、生活消耗品をカバーするドラッグストアや100円ショップのザ・ダイソー、エンタメ・リユースのゲオ（GEO）など、暮らしに必要なカテゴリーが一通り揃っています。敷地内にはびっくりドンキーやサイゼリヤといった飲食チェーンも構えており、日用品の買い出しから家族での食事まで、ひとつの敷地内で完結させられる構成が最大の強みです。
