平山寮の内観および居室設備について見ていきます。かつて存在した「3コ1（1つの玄関内に3つの小部屋があるタイプ）」や「4コ1」構造の居室も、各個室ごとにしっかりとしたドアとシリンダー錠が設置されており、同居人のスペースを通過せずに生活が完結するよう配慮されています。
部屋の広さは畳数換算で約6畳から8畳程度。標準設備として以下が初期配備されています。
- 冷暖房完備（個別エアコン）
- 小型冷蔵庫
- 液晶テレビ（テレビ台付き）
- シングルベッド（寝具一式貸与・定期シーツ交換あり）
- 収納クローゼットまたは押し入れ
- 室内物干し器具・ライティングデスク
居住者の生の声で最も言及されるのが壁の防音性能です。鉄骨コンクリート構造ではあるものの、隣室との境界壁によっては目覚まし時計の振動音や深夜の通話声が微かに漏れるケースが報告されています。交代勤務で「昼夜逆転」の生活を送る期間工同士が多いため、耳栓やノイズキャンセリングイヤホンの持参は必須アイテムです。
共同風呂は大浴場スタイルで、湯船は足を伸ばして10名以上が同時に入れるゆとりがあります。「交代勤務終わりの冷えた身体に大浴場は本当に助かる」「足を伸ばして湯船に浸かれるのは賃貸アパートのユニットバス以上」と好意的な意見が目立ちます。各階に設置されたトイレ・洗面所も毎朝、委託清掃員による徹底したクリーニングが入るため、アンモニア臭やゴミの放置といった不衛生さは最小限に抑えられています。
通信環境に関しては、備え付けの共用回線は夜間（20時〜24時）のアクセス集中時に速度低下が顕著です。テレワーク目的ではなくても、動画配信サービスの鑑賞やオンラインゲームを快適に楽しみたい場合、各携帯キャリアの無制限プランやコンセント直挿し型のホームルーター（置くだけWi-Fi）を個別に用意するのが2026年現在の入寮者のスタンダードとなっています。
