インフレや不動産価格の上昇が続く現在の環境下において、賃料改定の打診そのものは貸主側にとっても一定の経済的合理性を持った行為です。しかし、その要求に法的な拘束力があるかどうかはまったく別の問題であり、借主が一方的に不利な条件を飲まされる謂れはありません。
家賃値上げ交渉における最大の失敗とは、「無知による自滅」に他なりません。感情的になって家賃の支払いを止めてしまったり、管理会社の言葉巧みな退去要求に怯えて書類にサインしてしまったりすることこそが、取り返しのつかない事態を招きます。
生活の基盤である住まいを守るためには、借地借家法が保障する正当な権利を理解し、従前家賃を愚直に支払い続け、相手の出方を冷静に見極める姿勢が不可欠です。提示された金額が妥当であるかを周辺相場と照らし合わせ、戦うべきか、あるいは条件をすり合わせて妥協すべきかを冷静に天秤にかけることが、後悔しない暮らしを守る決定的な分水嶺となります。 （出典: 家賃 値上げ 拒否 失敗（Yahoo!ニュース））
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