賃貸市場において、かつて主流だった「小型犬1匹のみ相談可」という条件から、猫の飼育を前提に設計されたペット共生マンションの猫設備が急速に充実しつつあります。ペット関連調査機関の集計データによると、完全室内飼育率が9割を超える中、横方向の広さだけでなく「縦方向の運動空間（上下運動）」を確保できる物件への需要は過去最高水準を記録しています。
とりわけキャットウォーク付き物件は東京や大阪などの大都市圏を中心に人気が集中しており、新築時から壁面ステップや梁を活用した空中通路、脱走防止扉、くぐり戸を標準装備する物件が目立ちます。一般的なペット可賃貸の猫専用設備と、設計段階から猫の習性を考慮した「猫共生専用マンション」では、以下のように構造的な配慮に明確な差が存在します。
専用設計物件では、爪が引っかかりにくい強化クロスや、アンモニア臭が染み込みにくい床材、さらには多頭飼育を想定したトイレスペースの換気扇配置まで緻密に計算されています。単に「壁に棚板を付けただけ」の物件とは異なり、猫と人間の双方がストレスなく暮らせる居住環境が追求されています。
