取材を重ねると、地面師の手口は時代とともに姿を変え、さらに巧妙化している実態が見えてくる。かつてのような紙の書類の偽造にとどまらず、現在ではデジタル情報の改ざんや、休眠会社を買い取って信用を偽装するスキームが横行している。
身元確認のデジタル化が進む一方で、ディープフェイクや高度な個人情報売買が詐欺の武器として悪用されるリスクも高まっている。巨額の資金が動く不動産取引では、一度のミスが企業の屋台骨を揺るがす。当時の五反田で起きた事件は過去の特異な事例ではなく、テクノロジーの隙間を縫って進化を続ける現代犯罪の原型に他ならない。
