新築そっくりさんを検討する上で、一般的に誤解されがちな2つの盲点を是正しておく必要があります。
第一の誤解は、「どんなにボロボロの家でもすべて定価内で直せる」という思い込みです。基礎に致命的な不動沈下（不同沈下）が発生している場合や、土台や主要な柱の過半が腐朽・シロアリ食害により消失している場合、基礎の全面打ち直しや構造の大規模組み替えが必要となり、標準パックの適用外として別途大規模な補正費用が計上されます。「定価制だから安心」と過信せず、事前の精密な床下・小屋裏調査の結果を写真付きで確認することが不可欠です。
第二の誤解は、「大手だから他の中小工務店より絶対に長持ちする」という盲信です。新築そっくりさんは最長10年の保証システムを備えていますが、リフォーム後の建物の寿命は、施工時の丁寧さだけでなく「既存の床下換気状態」や「湿気対策」に強く依存します。既存躯体の見えないリスクをどこまで誠実に開示・処置してくれるかを見極める必要があります。
