新六本木ビルの全真相｜第2ヒルズ級超高層の最新スペックを徹底解説に関する専門家の意見を丁寧に解説いたします。

新六本木ビルのスケールを正しく把握するためには、近隣に位置する既存のフラッグシップ拠点との数値を比較することが最もわかりやすい指標となります。公式発表資料および都市計画決定データをもとに、主要なスペックを一覧表に整理しました。

項目新六本木ビル（六本木五丁目西地区）麻布台ヒルズ六本木ヒルズ最高高さ約327m（A街区）約330m（森JPタワー）約238m（森タワー）総延床面積約1,080,000㎡（約108万㎡）約861,700㎡約759,000㎡敷地面積約8.0ha（施行区域 約10.0ha）約8.1ha約11.6ha主要用途事務所、店舗、住宅、ホテル、ホール等オフィス、商業、住宅、ホテル、インター校オフィス、商業、美術館、住宅、ホテル等完成・開業時期2030年度頃予定2023年開業2003年開業

データが示すとおり、総延床面積約108万㎡という数字は、2003年にオープンした六本木ヒルズの約1.4倍、麻布台ヒルズをも約25％上回る規模です。単なるビルの建て替えではなく、ひとつの巨大な「都市」をゼロから創出するプロジェクトであることが分かります。