検索エンジンで「トレックノース梅田ビル」と入力すると、関連ワードに「噂」「怪しい」といった不穏なフレーズが並ぶことがあります。多くの利用検討者が不安を抱くこの現象の背景には、明確な理由が存在していました。
不動産関係者およびビルの管理実態を長期定点観測してきた専門家へのヒアリングによると、この噂の発生源は数年前に一時的に入居していたコールセンター系事業者や入れ替わりの激しかった短期プロジェクトオフィスの存在に起因しています。当時、夜間まで人の出入りが多かったことや、ネット上の口コミ掲示板で特定企業の営業手法に関する苦情がビル名とセットで書き込まれたことで、「ビル全体に何か問題があるのではないか」という風評被害が形成された経緯があります。
しかし、2026年現在の現地取材ではそうした不透明なテナントはすでに退去しており、管理体制の見直しとともに厳格な入居審査が行われています。エントランスやセキュリティラインの管理も適正化されており、過去の断片的なネット情報と現在の実態には大きな乖離があるのが事実です。
