SNSやネット掲示板、知恵袋などで定期的にバズを生むのが、「事故物件に1ヶ月住むだけで家賃無料・日当10万円」「ルームロンダリングのアルバイト募集」という甘い甘言です。池田エライザ氏が主演を務めた人気作品における、映画ルームロンダリングあらすじ（叔父が営む不動産屋の紹介で事故物件を転々と住み替え、次の入居者のために部屋を浄化していく主人公・八雲御子の数奇な運命を描いたドラマ）が広く知られたことも、この噂に拍車をかけました。
この「事故物件住み込みバイト」は2026年の現実に存在するのでしょうか。不動産業界関係者への取材および現場の取引データを精査すると、驚くべき実態が浮かび上がってきます。
ルームロンダリングバイトの実態を追跡した結果、一般の求人媒体や公式な派遣ルートでそのようなアルバイトが募集される事実は「ほぼ100%存在しない」と断言できます。理由は極めて合理的です。コンプライアンス意識が厳格化した現代において、他人に謝礼を支払って事故物件に住まわせる行為自体が、後に法的紛争へ発展した際に「故意の隠蔽工作を行った決定的な証拠」として不動産業者側の首を絞めるリスクにしかならないためです。
では、なぜネット上にはアルバイトの体験談や募集告知が散見されるのでしょうか。そこには2つのカラクリがあります。
ひとつは、副業希望者をターゲットにした「特殊詐欺」や「登録料名目の金銭搾取」です。「高額な事故物件バイトを紹介する」と持ちかけ、最初に高額な登録手数料や研修費用を振り込ませて連絡を絶つ悪質な手口です。もうひとつは、違法な運び屋や不正口座の受け取り拠点として部屋に滞在させる「闇バイト」の隠れ蓑として使われる危険なケースです。
例外的に、社員寮代わりに自社のスタッフを住まわせたり、清掃・現状復旧を兼ねて内装職人が数週間寝泊まりしたりする内々の事例は存在しますが、見ず知らずの一般人を高待遇で雇うような正規のビジネスモデルは幻想に過ぎません。
