それでは、年収700万円の適正家賃（13万〜15万円）を握りしめて部屋を探す場合、東京23区ではどのようなエリアがターゲットになるのでしょうか。近年の家賃相場をもとにエリア別の現実を整理します。
まず、港区、渋谷区、千代田区、中央区といった都心4〜5区では、14万円の予算だと築年数の経ったワンルームや狭小1Kが関の山です。ファミリー向けの2LDK以上を求めるなら25万〜35万円以上が相場であり、年収700万円の単身・単一インカム世帯が手を出せる水準ではありません。
現実的かつコストパフォーマンスに優れるのは、城東エリア（江東区・墨田区・江戸川区）や城北エリア（北区・板橋区・練馬区）、あるいは城南の品川・大田区の各駅停車駅です。単身者であれば、文京区や杉並区、中野区などの人気住宅街でも築浅1K〜1LDKの優良物件が見つかります。ファミリー層であれば、足立区や葛飾区、あるいは千葉・埼玉・神奈川の主要沿線（武蔵小杉の隣駅や浦和周辺など）まで視野を広げることで、14万〜15万円台でゆとりある2LDK〜3LDKを確保できます。
