21六本木ビルの真相とは?入居テナントの実態と賃料相場を徹底解説

21六本木ビルの真相とは?入居テナントの実態と賃料相場を徹底解説

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不動産登記および現地のフロア案内を確認すると、21六本木ビルの所在地は東京都港区六本木6丁目1−12に位置しています。ビルの名称にある「21」の由来は、ワインの輸入・卸売や飲食事業を幅広く手掛ける株式会社トゥエンティーワンコミュニティの冠に由来しており、ビル全体が同社によるプロデュース空間として機能しています。

単一の企業が無機質に机を並べるオフィスビルを想像して訪れると、そのギャップに驚かされるはずです。館内は「食のワンダーランド」を標榜し、地下から上層階にかけて同社の哲学を体現した飲食・物販フロアが緻密に構成されています。

現地取材および公式公開資料に基づくフロアガイドの構成は以下の通りです。

  • 1F:イタリアンレストラン「Sakura」&パティスリー・ベーカリー
    本格的な窯焼きピッツァや生パスタを提供するカジュアルイタリアン。テラス席を備え、店頭では焼きたてパンやスイーツのテイクアウトを展開。
  • 2F:フレンチレストラン「ル・プティ・マルシェ」&ワインショップ
    熟成肉や産直魚介をクラシックかつモダンに仕立てる本格フレンチ。世界各国の厳選ワインが常時数百種類以上並ぶウォークインセラーを併設。
  • 3F〜上層階:テイスティングバー・セミナールーム・管理オフィス
    ワインスクールや商談会、プロ向け試飲イベントが開催される多目的スペースおよび運営本部のオフィスフロア。

このように、建物全体がワインと美食のシナジーを生み出す拠点となっており、一般的なマルチテナント型オフィスビルとは一線を画す独自の生命力を持っています。

清水 千尋
著者

清水 千尋

マーケティングと消費者心理のトレンドを分析し、現代のヒット商品の背景を読み解きます。