かつての工業イメージから脱却し、いまや「住みやすい街」ランキングの常連となった兵庫県尼崎市。行政主導の環境整備や子育て支援策の充実も手伝い、街全体のイメージは劇的に向上した。その象徴ともいえるJR尼崎駅北口エリアは、緑豊かな公園や医療施設、商業施設が調和した理想的なウォーカブルシティを形成している。
不動産業界の専門家は「駅前一等地の希少性は、今後どんな開発が進んでも揺らぐことはない。特にJR尼崎駅のように複数路線が利用可能なターミナル直結物件は、下落リスクが極めて低いディフェンシブな資産」と分析する。人口動態の変化や金利動向を見据えても、街の成長とともに価値を維持し続けるポテンシャルは十分だ。
