この激変の波を、都市開発・不動産業界が見逃すはずもない。長年、割安な水準に据え置かれていた咲洲エリアの不動産価値に、地殻変動が起きている。
大手デベロッパーによる物流施設やデータセンターの開発に加え、近年では長期滞在型ホテルやレジデンスの進出計画が具体化し始めた。都心・梅田や難波へのアクセスも中央線延伸や道路網の整備で劇的に向上。陸の孤島と呼ばれた時代は遠い昔の話となった。
「咲洲はもはや郊外ではなく、ベイエリア経済圏の中心」——ある不動産ファンドの幹部はそう断言する。庁舎を核としたエリア全体の地価や賃料水準は堅調な推移を見せており、民間投資の呼び水としての咲洲庁舎の価値はかつてない高まりを見せている。
