検索エンジンでビル名を打ち込んだ際、多くの人が不安を覚えるのが「事故物件」という不穏な関連検索語です。この新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルの噂の真相を確かめるべく、過去の不動産流通履歴や公示データ、事故物件情報プラットフォームなどを網羅的に照合しました。
結論から述べると、清田ビル単体において、ビル全体の資産価値や入居判断を根底から覆すような重大事案（凄惨な事件等）が公的に告知事項として指定されている事実は確認されませんでした。では、なぜこのような風評が定着してしまったのでしょうか。理由は主に2点あります。
第一に、西新宿7丁目界隈には「ダイカンプラザ」の名を冠するビル（A館、B館、754、シティなど）が複数林立しており、別棟で過去に発生した孤独死や飛び降りといった事案が、ネットのまとめサイトや掲示板で混同・同一視された履歴があることです。
第二に、ビルの裏手に広がる歓楽街・飲食店街の存在です。新宿警察署の管轄データや警視庁犯罪情報マップを参照すると、西新宿7丁目は凶悪犯罪の発生率こそ低いものの、居酒屋やカラオケ店が密集するため、金曜の深夜から未明にかけての泥酔者同士のトラブルや客引きの出没が散見されます。こうした街一帯の喧騒が、「治安が悪い」「何かありそう」という先入観へと変換され、事故物件の噂を補強してしまったのが実態です。
