東急ハーヴェストの利用を検討する際、ネット上に散見される不正確な情報や見落としがちな盲点に注意が必要です。
盲点1：一般宿泊客には一部エリアや予約の制限がある
共用施設の大部分は一般宿泊者も共通利用できますが、VIALA会員専用の「オーナーズラウンジ」や「専用展望デッキ」などは一般客の立ち入りが厳格に制限されています。また、ゴールデンウィーク、お盆、年末年始などの最繁忙期は、全客室が会員向けの抽選対象となるため、一般枠のOTA販売がゼロになる施設がほとんどです。
盲点2：会員権は「投資商品」ではなく「消費型資産」
昨今のインバウンド需要とリゾート人気により、熱海伊豆山や軽井沢など一部の人気施設では初期分譲価格を上回るプレミア価格で取引されています。しかし、リゾート会員権は株式や不動産投資のようにキャピタルゲインを狙う金融商品ではありません。経年劣化に伴う建替えリスクや修繕積立金の値上げ、解約の流動性リスクが存在するため、あくまで「豊かな時間と家族の思い出を買うためのライフスタイル消費」として捉えるのが鉄則です。
