近年、住宅選びで最重要項目の一つとなっているのが防災性能です。杉並区宮前を検討する上での防災上の特徴は「高台の堅固さと、局所的な谷底の差異」にあります。
基本地形として、宮前の大部分は強固な関東ローム層からなる武蔵野台地上に位置しています。地震の揺れに対する地盤サポート力は非常に高く、大規模震災時の倒壊リスクは23区内でも低い水準にあります。火災危険度に関しても、区画整理が進んだエリアが多く、密集市街地に比べ延焼リスクは抑えられています。
ただし、杉並区が公開する水害ハザードマップを精査すると、注意すべきポイントが明確になります。善福寺川の流域に近い低位部や、かつて水路が存在した微地形の窪地エリアでは、時間雨量100mmを超えるような記録的豪雨が発生した際、下水道の排水能力を超える内水氾濫による浸水想定区域が一部に指定されています。戸建て購入を検討する場合は、土地の高低差や雨水ますの位置関係を事前に現地で確認することが推奨されます。
