【2026年最新】神戸三宮駅はどう変わる？新ビル全貌と迷宮ルートを徹底解説について分かりやすく解説いたします。詳細な分析をご覧ください。
現在進行している主要拠点の進捗状況と、完成後の役割を客観的な指標で比較整理しました。街の重心がどのようにシフトするかを掴むための指標としてご活用ください。
開発エリア・施設名詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価JR三ノ宮新駅ビル地上約30階／地下2階／高さ約155m
延床面積約10万㎡（2029〜2030年開業目標）政令市主要駅直結ビルとしては標準〜やや大規模クラス旧ビルの2倍以上の高層化。神戸のスカイラインを決定づける新ランドマーク。雲井通5丁目新バスターミナル地上32階／高さ約163m
発着バース数約20バース規模（第1期）地方中核都市のバスターミナルとしては日本最大級路上発着バスの完全集約により、駅南東エリアの交通渋滞が大幅に解消される見通し。神戸三宮阪急ビル（EKIZO）地上29階／地下3階／高さ約121m
商業施設約35店舗、ホテル「remm」併設2021年先行開業済・稼働率高水準維持駅北側の飲食動線を激変させた成功事例。昼夜問わず賑わいが定着。地下街「さんちか」全面刷新1番街・2番街先行オープン済
全体約15,000㎡のリフレッシュ工事継続開業約60年を迎えた老舗地下街の大規模改修昭和レトロからモダンな明るい空間へ脱皮。歩行者ネットワークの快適性が劇的向上。
