かつての日本の賃貸市場では、連帯保証人として「現役で働いている親族」を立てることが絶対条件とされていました。しかし、この慣習はすでに崩壊しつつあります。高齢化社会が極限に達した現在、現役世代の親であってもすでに年金暮らしであったり、あるいは単身世帯の増加によって頼れる親族そのものが周囲にいなかったりするケースが激増しているからです。
家主側としても、連絡の取れない高齢の親族を保証人に据えるより、確実に家賃を回収できるビジネスライクな仕組みを求めるようになりました。つまり、保証人が立てられないのは個人の怠慢ではなく、社会構造の変化に伴う必然的な結果なのです。
