当時、来園者の間でまことしやかに囁かれていたのが「比叡山のお化け屋敷には、本物の幽霊が紛れ込んでいる」という比叡山お化け屋敷の都市伝説です。実際に体験した人々からは、「展示の人形とは明らかに違う人影が立っていた」「誰もいないはずの足元を掴まれた」といった生々しい証言が相次ぎ、テレビの怪談特番やオカルト雑誌でも頻繁に取り上げられました。
なぜこれほどまでに比叡山お化け屋敷の怖い評判が定着したのか。その背景には、心理学的および地理的な複合要因が存在します。
第一の要因は、1200年以上の歴史を持つ天台宗総本山・比叡山延暦寺の怪談の噂や霊場としての空気感です。比叡山そのものが古代より数多の修行僧が命を懸けて祈りを捧げ、戦国時代には織田信長による焼き討ちの舞台ともなった歴史的な地です。「聖域」と「死生観」が深く結びついた山という前提意識が、来園者の恐怖心を無意識に増幅させていました。
第二の要因は、山頂特有の気候条件です。比叡山頂は平地と比べて気温が約5度以上低く、夏場でも肌寒さを覚えるほどです。さらに、午後になると琵琶湖側から急激に立ち込める濃霧（ガス）が周囲を覆い尽くします。薄暗く湿った空気の中で、古びた和風家屋のきしむ音や、精巧に作られた血塗れの蝋人形を目撃した脳は、現実と非現実の境界を見失い、錯覚を起こしやすい状態に陥っていたのです。
比叡山の心霊スポットの真相として客観的に分析すれば、これらは霊的な怪奇現象というよりも、霊山の威厳、冷涼な気候、濃霧という自然現象、そして昭和特有のおどろおどろしい造形美術が完璧に噛み合った「心理的舞台装置」が生み出した極限の恐怖体験だったと言えます。
