インターネットの検索コミュニティや一部SNSでは、「ヴェルサウォーク 撤退」「ヴェルサウォーク 炎上」といった物騒なサジェストキーワードが見受けられる時期がありました。しかし、流通業界の定石と現地の事実関係を照らし合わせると、その大半はネット特有の誇張や誤解に基づいていることが判明します。
噂の発端となった主な要因は以下の2点に集約されます。
- 定期借家契約の更新サイクルに伴う一時的な区画空き：商業施設では、5年・10年といった節目でテナント契約の更新が行われます。オープンから10周年を迎えた前後で一部専門店の入れ替えが重なり、一時的に仮囲い（工事フェンス）が目立った時期の様子が「テナントが激減している」とSNSで拡散されました。
- フードコートや共用部でのマナーを巡る小規模な苦情投稿：駅前立地ゆえに夕方以降は地元高校生の滞留が増える傾向にあり、座席利用マナーに関する個人の不満ツイートが知恵袋等に転載されたことで「炎上」というキーワードだけが独り歩きしました。
運営会社および警察との連携により、現在では館内の警備巡回が強化され、学習スペースの適正な利用案内や駐輪場の防犯対策が徹底されています。現地取材においても、共用部は整然と維持されており、治安や運営上の致命的なトラブルは一切確認されませんでした。
