検索エンジンやSNSで「大津市民会館」と入力すると、「閉館理由」「解体工事」「跡地利用」といった不穏なキーワードがサジェストされます。これほどまでに閉館説が広まった背景には、行政計画の推移と複数の客観的要因が存在します。
第一の要因は、建物の構造的な寿命と1975年（昭和50年）建設という歴史の長さにあります。開館から半世紀が経過し、耐震基準や設備の近代化、バリアフリー対応の面で大規模な更新時期を迎えており、大津市が策定する「大津市公共施設再編計画（公共施設等総合管理計画）」の中で、維持管理コストの増大と将来的な施設のあり方が継続的に議論されてきました。
第二の要因として挙げられるのが、指定管理者の節目における情報伝達の波紋です。過去には平成28年3月末に8年間運営を担った指定管理者が業務を終了した際、一部で「施設自体の終了」と混同された経緯がありました。さらに、近隣に西日本屈指の音響と規模を誇る「滋賀県立芸術劇場びわ湖ホール」が開館したことで、「市民会館は役割を終えて閉館・解体されるのではないか」という憶測がひとり歩きしたのが実態です。
