新宿ピカデリーのメインシアターであるシアター1は、建物自体の3階エントランスから上層階へと抜ける吹き抜け構造を取り入れた圧巻のスケールを誇ります。公式発表資料によると、新宿ピカデリー シアター1 キャパ 座席数は全580席（一般席532席、車椅子席2席、プラチナシート23組46席、プラチナルーム1室2名）。都内のシネマコンプレックス単一スクリーンとしてはトップクラスの収容力を有しています。
巨大な空間の正面に鎮座する新宿ピカデリー シアター1 スクリーンサイズは、横17.3メートル×縦7.2メートル。シネマスコープ規格の映画を上映した際には視界の端まで映像が広がり、まさに劇場の壁一面がスクリーンと化します。さらに特筆すべきは、新宿ピカデリー シアター1 音響設備の評判を支える音響設計です。コンサートホールにも導入される大出力カスタムスピーカーと入念な音響調整が施されており、小声の囁きから爆発音の地響きに至るまで、輪郭のくっきりとしたクリアな音像を再現します。
劇場全体のフロア設計は、1階層の一般フロア（A列〜SMTプレミアムシートを含む後方列）と、上層部に独立したバルコニーフロア（プラチナシートおよびプラチナルーム）に明確にゾーニングされています。このダイナミックな高低差こそが、座席ごとの体験格差を生み出す起点となっています。
