清瀬市での住まい探しにおいて事前に把握しておくべきが、自然災害リスクとハザードマップ（浸水予想区域図）の確認です。清瀬市の地形は、武蔵野台地の上に位置する平坦な台地部分と、北端を流れる柳瀬川沿いの低地部分に分かれます。
台地エリア（駅周辺や南側の松山・中里地区など）は地盤が比較的強固で水害リスクが極めて低い一方、市北部（下宿・中清戸の一部・柳瀬川沿い）は、集中豪雨や台風時に河川の氾濫による浸水想定区域に指定されている箇所があります。
清瀬市役所が公開している最新の洪水ハザードマップや土砂災害警戒区域マップを事前に確認し、土地の標高や避難経路、浸水履歴をチェックした上で物件選定を行うことが賢明です。
