ベルファース芝浦タワーの賃貸契約を検討する際、多くの方が気にするのが「審査の厳しさ」です。高級賃貸ブランドとしての品位を維持するため、入居審査は一定の基準に沿って厳格に行われます。
一般的な審査基準として、月額家賃の3倍以上の月収（年間収入換算で家賃の約36倍）が安定して得られているかが基礎ラインとなります。例えば月額賃料25万円の住戸を申し込む場合、年収900万円前後がひとつの目安です。
審査は指定の家賃保証会社およびオーナー・管理会社による二段階で実施されます。自営業やフリーランス、会社経営者の場合は、直近2〜3期分の確定申告書や決算書、納税証明書の提示が求められます。過去のクレジットカード事故や家賃滞納歴など信用情報に不安がある場合は、法人契約への切り替えや連帯保証人の追加設定など、仲介会社と連携した事前の戦略立てが通過の鍵を握ります。
