倉敷市児島塩生3777-3に位置した瀬戸大橋スパリゾートは、客室数68室・定員148名の宿泊棟と、大浴場・宴会場・劇場を兼ね備えた県下屈指の巨大スパコンプレックスでした。しかし、順調に見えた施設運営の裏側では、時代の波による構造的な経営圧迫が進行していました。瀬戸大橋スパリゾートの閉館理由を分析すると、主に3つの決定的要因が浮かび上がります。
第1の要因は、感染症拡大に伴うビジネス・宴会モデルの崩壊です。同施設の中核収益源であった大衆演劇の観客層（シニア層）の外出控えや、水島臨海工業地帯に出張するビジネス客の長期滞在激減、大型バスによる団体観光客の消失が直撃しました。大広間での宴会や観劇とセットになった宿泊モデルは、客足が途絶えた瞬間に莫大な固定費負担へと反転しました。
第2の要因は、ボイラー・配管など大規模温浴設備の老朽化です。海沿いに立地する施設特有の塩害に加え、24時間体制で12種の大浴槽やサウナを稼働させ続けるインフラは、更新時期を迎えて億単位の設備投資を必要としていました。瀬戸大橋スパリゾートの運営会社にとって、減収局面での巨額投資判断は極めて困難な選択となりました。
第3の要因は、2020年代以降のエネルギー価格・重油代の歴史的高騰です。巨大な湯量を加温・循環し、広大な館内を空調管理する健康ランド業態は、光熱費の上昇が利益を直接圧迫します。入浴料や宿泊料金の小幅な改定では吸収できないコスト増が重なり、瀬戸大橋スパリゾートの営業終了という苦渋の決断が下されました。
