パークホームズ日吉本町の評判と相場｜買って後悔の噂と資産価値を検証の重要ポイントを解説します。役立つ情報が満載です。

検討にあたって客観的な位置づけを把握するため、物件の基本スペックと港北区日吉エリアの一般的な相場水準を対比したデータマトリクスを以下に整理しました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価分譲・施工会社分譲：三井不動産レジデンシャル
施工：長谷工コーポレーション中堅〜準大手デベロッパートップブランドの安心感と施工実績。中古市場での売却時にも強力なブランド訴求力を持つ。竣工年・規模2010年12月竣工（地上7階建・総戸数188戸）築15〜20年・50〜80戸規模180戸超のスケールメリットにより、共用部設備が充実しながらも1戸あたりの管理コスト負担が抑制。中古流通価格5,840万円〜6,130万円（70㎡換算）日吉本町圏：5,200万〜5,700万円
日吉駅徒歩圏：7,500万円超日吉駅徒歩物件が高騰する中、1駅奥に入ることで約1,500万〜2,000万円割安に優良物件を取得可能。駅アクセス環境日吉本町駅 徒歩3分〜4分
日吉駅 徒歩17分（バス・自転車利用可）郊外駅徒歩7〜10分圏内最寄り駅までは極めて至近で平坦。日吉駅へは雨天時は電車1駅、好天時は自転車など使い分けが現実的。専有面積・間取り約58㎡〜約83㎡（2LDK〜4LDK）狭小化傾向（60㎡前後の3LDK）近年の新築では見られないゆとりある居室設計。ウォークインクローゼットなど収納率も高い。