オフィス選びの現場で真っ先に突き当たるのが、賃料とスペックのバランス問題だ。いちご赤坂317ビルの基準階は、整形無柱空間を基本とした効率的なレイアウト設計が施されており、執務デスクの配置やミーティングスペースの確保に無駄が生じにくい。個別空調システムやOAフロアはもちろん、十分な電源容量を備え、現代のIT・デジタルワーク環境にも柔軟に対応する。
近隣のオフィスビル賃貸相場と比較しても、坪単価の設定には強い競争力が見て取れる。赤坂の一等地でありながら過度なプレミアムを抑えた募集条件は、コスト管理にシビアな財務担当者からも高い評価を得てきた。近年の空室状況は引き合いの強さからタイトに推移することが多いものの、タイミング次第でまとまったフロア確保のチャンスが巡ってくる。エントランスや共用部の清潔感あるリニューアルも含め、訪れる来客に安心感を与える仕上がりだ。
