須磨海浜公園駅周辺の景観を一変させた最大の要因は、1957年開園の歴史ある「神戸市立須磨海浜水族園」の完全リニューアルプロジェクトです。老朽化に伴い2023年5月に本館営業を終了したスマスイ跡地は、総事業費数百億円規模の民間活力導入プロジェクトによって、西日本屈指のシャチパフォーマンスを誇る水族館、全室オーシャンビューのオフィシャルホテル、そして無料開放された都市公園（須磨海浜公園）へと生まれ変わりました。
神戸市都市局および事業コンソーシアムの発表資料によると、公園内には「にぎわい施設」としてカフェやアウトドアショップ、ベーカリーが配置され、単なる水族館の枠を超えた複合型滞在エリアが形成されています。現地を歩くと、かつての昭和レトロな下町情緒を残していた海側への導線が、美しく舗装されたプロムナードと緑地帯へと刷新されており、来訪者層もファミリー層から若年層、インバウンドまで幅広く拡大しています。
この再開発の真価は、観光客誘致だけに留まらず、地域住民の憩いの場としての機能が維持・強化されている点にあります。芝生広場や松林の景観保全エリアは自由に散策可能であり、リゾートホテルのラグジュアリー感と市民公園の開放感が高次元で調和した空間設計がなされています。
