数ある駅周辺の宿泊施設の中で、ドーミーイン岐阜駅前が常に高い稼働率を誇る最大の要因は、「宿泊体験全体の費用対効果（コストパフォーマンス）の高さ」にあります。宿泊者がホテルに求める基本価値である「睡眠の質」「清潔感」を高水準で満たした上で、温浴と食のエンターテインメント性を付加している点が他チェーンとの決定的な差別化ポイントです。
出張で訪れるビジネスパーソンからは「長時間の移動や商談で凝り固まった身体を、大浴場とサウナでリセットできる」という声が多数寄せられており、週末の観光客からは「岐阜市内の名物グルメをホテル内で手軽かつ本格的に味わえる」と高く評価されています。単なる「寝るための場所」ではなく、「滞在そのものが旅の目的になる」という現代のウェルビーイング志向に合致した設計が、強固なリピーター層を形成しています。
