ほんの数年前まで、このエリアにはのどかな田園とロードサイド店舗が整然と並んでいた。だが現在の景観はまるで異なる。この変貌を推し進めた最大の要因は、商業不動産開発の爆発的な加速だ。
北関東初の旗艦店としてイケアがオープンしたことで、周辺の地価と注目度は急上昇した。次々と進出する大型複合施設や物流拠点。経済的な波及効果は絶大だが、道路インフラの許容量を超えた車両の集中が課題として浮き彫りになった。敷地へ入庫する右折待ち車両が本線を塞ぎ、インター出口まで渋滞が伸びる。華やかな開発の陰で、交通流の再設計が急務となっている。
