屋外スペースは砂埃や落ち葉、雨だれが蓄積しやすいため、定期的なメンテナンスが欠かせません。屋根がないバルコニーは風雨に直接晒されるため、排水溝のゴミ詰まりや床面防水層の劣化スピードが早くなります。一方、ベランダは雨水で汚れが流されにくいため、砂埃が固着しやすく、こまめな掃き掃除と水拭きが必要です。
住宅設計の現場では「ベランダをあえて作らない」という選択肢が急速に支持を集めています。高機能なガス衣類乾燥機やドラム式洗濯乾燥機、室内物干しスペース（ランドリールーム）の普及により、外干しへの依存度が下がったことが背景にあります。
ベランダを設置しないことで初期建築費用の削減や将来の防水再塗装コストのカット、掃除負担の解消につながるため、間取りを検討する際は「屋外スペースで本当に何をするのか」を明確にすることが肝要です。
