都心アクセスの良さと優れた住環境を備えながら、栗平駅の家賃相場は隣の特急停車駅である新百合ヶ丘駅と比較して1〜2割ほど割安に設定されています。
単身者向けのワンルームや1Kであれば、バストイレ別の築浅物件でも5万円台後半から7万円前後で見つけることが可能です。新百合ヶ丘駅周辺では予算オーバーになりがちなオートロック付きマンションや広めの居室も、栗平であれば手の届く範囲に収まります。静かな環境でテレワークを行いたい単身者にとって、家賃を抑えつつワークスペースを確保できる穴場エリアと言えます。
一方、栗平駅周辺のファミリー向け賃貸およびマンション相場は、専有面積70㎡超の3LDK分譲賃貸で13万〜16万円前後が中心相場です。分譲中古マンションの取引価格帯を見ると、築15年〜25年前後の良質なファミリー向け物件が3,000万円台後半から5,000万円台前半で推移しています。新百合ヶ丘駅徒歩圏の新築・築浅マンションが7,000万〜9,000万円台に高騰している現状と比較すると、取得費用を抑えつつ、上質な居住空間とゆとりのある敷地環境を手に入れることが可能です。
栗平駅は一人暮らしとファミリーの双方が、それぞれのライフステージにおいて無理のない居住コストで質の高い生活を享受できる、極めてバランスの取れた市場を形成しています。
