ネット上のオフィス検索ポータルやSNS上では、時に断片的な情報から誤った認識が流布されることがあります。取材を通じて判明した、よくある誤解を正しておきましょう。
誤解1：「創成川近くはビジネス街としての格式が落ちる？」
「大通西3〜4丁目の銀行・生保ビル街に比べて、南2条西1丁目は繁華街や下町に近く、企業イメージとしてどうなのか」という懸念の声が聞かれることがあります。しかしこれは、近年の都市変遷を知らない過去の固定観念に過ぎません。現在、創成川イーストエリアは感度の高いクリエイティブ企業やITベンチャーが続々と拠点を構える先進エリアへと変貌を遂げています。落ち着いた執務環境と活気ある都市カルチャーが共存しており、むしろ採用活動において若手人材から好印象を持たれるケースが増えています。
誤解2：「築30年を超えているから水回りや空調が老朽化している？」
竣工が1994年であることから、インフラ設備の旧式化を心配する声も散見されます。しかし、J-REITが保有するオフィスビルは、厳格な長期修繕計画（LCC：ライフサイクルコスト計画）に基づいて計画的なリニューアル工事が実施されています。空調システムの高効率機器への更新、LED照明の全面導入、共用部トイレのリフレッシュ工事などが段階的に施されており、専有部・共用部ともに築年数を感じさせないモダンな状態へアップデートされています。
