不動産市場に詳しい専門家の安達洋介氏は、「大規模開発による敷地のゆとりと、複数路線が使える交通利便性を兼ね備えた物件は、実需層からの根強いニーズが途切れない」と指摘する。金利動向や経済状況の変動が取り沙汰されるなかでも、本質的な暮らしやすさを備えた物件は価値が維持されやすいという。
実需目的で購入するファミリー層が多いことから、住民同士のコミュニティ形成も良好で、賃貸化率が低く抑えられている点も資産価値の保全に寄与している。居住満足度の高さがそのまま中古市場での評価に直結する好循環が生まれている。
