生駒セイセイビルが位置するのは、生駒市の交通結節点である近鉄生駒駅の北口エリアです。近鉄奈良線、生駒線、けいはんな線の3路線が乗り入れるターミナル至近という抜群の交通利便性を誇り、周辺住民だけでなく沿線通勤者の立ち寄りスポットとしても機能しています。
正確な生駒セイセイビルの住所は「奈良県生駒市谷田町890-1」（または近接番地表記エリア）となっており、行政区分としては生駒市谷田町のビル群の一角に属します。駅の北口改札を出て北東方面へ進むと、徒歩わずか2〜3分という短距離でアプローチ可能です。歩行者用デッキや駅前ロータリーからの動線も整備されているため、雨天時でも大きなストレスなくアクセスできる点が最大の強みといえます。
車での来訪時において注意したいのが生駒セイセイビルの駐車場事情です。ビル敷地内には限られた台数の駐車スペースが確保されているものの、クリニックや来客が重なる日中ピーク時には満車になりやすい傾向があります。その場合は近隣のコインパーキングや「生駒駅北地下駐車場」「ベルテラスいこま駐車場」などの市営・民間施設を柔軟に活用する立ち回りが求められます。生駒セイセイビルの営業時間はビル全体の一括開館・閉館というより、入居している医療機関や事務所ごとの営業スケジュール（概ね9:00〜21:00の間）に準拠して運用されています。
