イオンタウン成田富里を語る上で軸となるのが、中核テナントであるマックスバリュ成田富里店の存在です。同店は朝7:00から深夜23:30までという長時間営業を継続しており、早朝の通勤前や夜遅い帰宅時でも生鮮食品や惣菜を購入できる拠点として、成田・富里エリアで圧倒的な支持を集めています。
一方で、施設全体の営業時間はテナントごとに細かく分かれています。専門店街の物販店舗は基本的に10:00〜21:00、サービス店舗やクリニック、飲食店舗はそれぞれ個別のスケジュールで稼働しています。夜間に訪れる際は、マックスバリュ以外の専門店がすでに閉まっているケースもあるため事前の確認が欠かせません。
特筆すべきは、チラシ・特売情報のデジタル化です。公式アプリ「イオンお買物アプリ」や各社電子チラシサービス（トクバイ、Shufoo!など）で火曜市やお客さま感謝デー（毎月20日・30日）の特売チラシがリアルタイム配信されており、紙の折り込みチラシを取っていない単身世帯や共働き層でも、スマートフォンひとつでお買い得品を逃さずチェックできる体制が整っています。
