新店舗の建設予定地として有力視されているのは、古河市東部の大野・丘里周辺エリアや新4号国道（春日部古河バイパス）へのアクセスに優れた幹線道路沿いです。物流トラックの往来が盛んで、広域からのマイカー集客に耐えうる広大な道路網が整備されている点が最大の強みとなっています。
ジョイフル本田の標準的なメガフォーマットでは、敷地面積が10万〜15万平方メートル規模（東京ドーム2個〜3個分相当）、延床面積でも数万平方メートルに達するケースが一般的です。この巨大な敷地を確保できる平坦地が選定されており、普通車数百台から数千台規模を収容可能な平面・立体駐車場が確保される見込みです。
プロの職人が早朝から資材を積み込む大型トラックの動線と、一般のファミリー層が訪れる乗用車の動線を完全に分離する設計思想が導入される見通しで、敷地内の安全性と利便性を両立させた最新鋭のロードサイド型メガモールが姿を現すことになります。
