「いつかまた別の形で復活するのではないか」――多くのサウナ愛好家や地元住民が抱き続ける営業再開への期待。しかし、2026年現在の結論として、南青山清水湯が同一の場所あるいは同一オーナーのもとで銭湯として再開する計画は存在しません。公式窓口および関係団体の記録においても、事業承継ではなく完全なる廃業手続きが完了しています。
現在、港区南青山3丁目12番地周辺の跡地一帯は、表参道交差点から至近という圧倒的なロケーションゆえに、不動産・都市開発の観点から熱い視線が注がれ続けています。現地では設備の撤去や建物の整理が進み、都心型商業地としての新たなフェーズへと移行しつつあります。青山通りから一本入った閑静かつ洗練されたエリア特性を活かし、高級レジデンスや商業テナント、あるいは先進的なウェルネス複合ビルとしての再生を見据えた動きが関係各所で検討されています。
ファンの間で噂された「サウナブランドによる居抜き再生」が実現しなかった背景には、軟水配管の張り替えや地下熱源設備の全面更新にかかるコストが、建物をゼロから新築する費用に匹敵するほど巨額であったという都市インフラ特有の壁がありました。惜しまれつつも、あの青いネオン看板とモダンなエントランスが戻ることはなく、歴史の一幕として完全に記録されることとなりました。
