Q1：マイスイートホーム（持ち家）の最大のメリットとデメリットは何ですか？
A1：メリットは、自分好みの間取りや設備を自由に設計でき、老後に住居を確保できる安心感や社会的信用が得られる点です。デメリットは、容易に住み替えができない流動性の低さと、固定資産税や将来の修繕費といった維持管理コストの全額自己負担リスクが挙げられます。
Q2：2026年に注文住宅を建てる際、予算オーバーを防ぐコツはありますか？
A2：建物の形状を凹凸の少ないシンプルな総2階建てにすること、屋根形状を単純化すること、水回りの位置を1階と2階で近づけて配管コストを抑えることが効果的です。また、「絶対に譲れない条件」を3つに絞り込み、それ以外のオプションは標準仕様に留める優先順位の徹底が不可欠です。
Q3：後悔しないハウスメーカー・工務店の見極め方は？
A3：営業担当者の相性だけでなく、構造計算の実施状況（許容応力度計算による耐震等級3の確保）、断熱・気密性能（C値・UA値の実測値）、過去の施工実績とアフターメンテナンス保証の体制を客観的な数値と契約書面で確認することが極めて重要です。
