一般的な住宅情報誌や大手メディアの報道では語られない「資産価値の真実」がここにある。表面上の地価上昇率だけに惑わされて物件を購入すると、将来的な維持管理コストの高騰や修繕積立金の不足というリスクに直面する可能性がある。とりわけ大規模タワーマンション群では、築年数の経過に伴う大規模修繕の合意形成が今後の大きな課題として立ちはだかる。
有楽町線延伸の恩恵を直接受けるエリアと、開発の波に乗れず取り残されるエリアの明暗は今後さらにくっきりと分かれるだろう。インフラ整備の進捗状況や自治体の財政方針、さらには気候変動リスクに伴う防災能力の差が、数年後の資産価値を決定づける。目先のバブル的な熱狂に踊らされることなく、構造的な変化を見極める眼力こそが、この激変する街で試されているのだ。 （出典: 東京 都 江東 区（Yahoo!ニュース））
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