名古屋市緑区の地価相場推移は、堅調な住宅需要を背景に安定した推移を続けています。特に徳重駅周辺や地下鉄延伸エリアの駅徒歩圏内は依然として引き合いが強く、資産価値を維持しやすい傾向にあります。
名鉄沿線やJR東海道本線（南大高駅・大高駅）周辺も、交通利便性と価格のバランスが取れたエリアとして底堅い人気を誇ります。南大高駅周辺は「イオンモール大高」への近接性やJRによる名駅アクセスの早さから、利便性を最重視する層に選ばれ続けています。
後悔しないための住まい選びにおいて留意すべきは「車移動の必要性」と「坂道の勾配」です。緑区の生活インフラは車移動を前提に設計されている側面が強いため、世帯構成に応じた駐車スペースの確保や、駅までの高低差を電動アシスト自転車・バス等でどうカバーするかをシミュレーションしておくことが定住成功のポイントです。
