資材価格や人件費の高騰が続く中、限られた予算内で理想の住まいを建てるには「コストを抑える構造の工夫」が欠かせない。最もインパクトが大きい裏ワザは、建物の外形をシンプルな「総2階建て（正方形または長方形）」にすることだ。凹凸の多い複雑な形状を避けるだけで、外壁面積や屋根工事のコストを格段にカットできる。
廊下の面積を最小限に抑え、リビングを経由して各部屋へつながる間取りにする手法も極めて効果的だ。無駄な通路を削った分だけリビングを広く確保できるため、実質的な坪単価のコスパが大幅に向上する。さらに、建具（ドア）の数を精査し、扉の代わりにロールスクリーンやオープン収納を活用するといった細かな積み重ねが、最終的に数十万から百万円単位の減額につながる。
