近年の茨木駅周辺における最大のエポックメイキングは、駅南東部に広がる立命館大学大阪いばらきキャンパス（OIC）の定着と、2023年末に開館した文化子育て複合施設「おにくる」をはじめとする茨木駅周辺の再開発（2026年最新情報）です。大学キャンパスと「岩倉公園」がシームレスにつながり、緑豊かで知的な都市空間が日常の風景となりました。
この都市整備の進展に伴い、茨木駅周辺のマンション家賃相場は堅調な推移を保っています。新築・築浅の分譲賃貸タワーマンションやファミリー向け物件は資産価値を高く維持しており、駅近エリアの1LDKで9万〜12万円台、ファミリー向け3LDKでは15万〜20万円台が相場の目安です。単身者向け物件も学生や都心へ通うビジネスパーソンの旺盛な需要に支えられ、空室リスクの低い優良エリアとして投資家からも熱い視線が注がれています。
