営業終了後、地域住民の間で最も関心を集めたのが「巨大な建物がどうなるのか」という点でした。ホテル建屋の解体工事は慎重に進められ、長年親しまれた重厚な外観は姿を消すこととなりました。
気になる跡地の現在ですが、かつての広大な敷地は安全な更地状態へと整備された後、周辺の道路環境や用途地域に合わせた形で段階的な区画整理・活用が進められています。福山市が推進する都市計画や駅周辺のウォーカブル推進事業とも連動し、単なる放置空き地ではなく、地域の住環境向上に資する分譲地や生活利便施設、駐車場などへの転用が模索されてきました。
近隣住民の証言によると、「毎日見慣れていたホテルの看板が消えた当初は強い喪失感があったものの、更地化によって見通しが良くなり、新たな街並みへの変化を前向きに受け止める声も増えている」といいます。福山ロイヤルホテルの再開発計画を巡っては、商業地としてのポテンシャルと住宅街としての閑静さを両立させる街区形成が今も着実に進行しています。
