リビングギャラリーの評判はやばい？退去費用が高すぎる噂と審査の真相に関する主要な事実を分かりやすくまとめました。最新データをご確認ください。

客観的な判断材料として、リビングギャラリーの賃貸契約における主要条件と、全国的な賃貸仲介・管理業界の一般的な相場を比較検証しました。数値データをもとに実情を把握しておきましょう。

項目リビングギャラリーの標準設定一般的な賃貸相場・基準編集部の見解・評価仲介手数料賃料1ヶ月分＋消費税（物件により割引有）0.5ヶ月〜1ヶ月分＋消費税宅建業法の法定上限内。自社管理物件ではキャンペーン等で値引きされる場合もある。退去時クリーニング特約単身：約3.3万〜4.95万円
ファミリー：約5.5万〜8.8万円単身：約3万〜4.5万円
ファミリー：約5万〜8万円相場水準と同等。ただしエアコン洗浄代（1万〜1.5万円程度）が別枠特約の場合あり。短期解約違約金1年未満の解約で賃料1ヶ月分（特約付き物件）1年未満で1ヶ月分、半年未満で2ヶ月分が一般的フリーレント（家賃無料期間）や初期費用減額物件に多く設定される標準的条項。家賃保証会社利用原則必須（初回保証料：総賃料の40〜50%等）必須物件が全体の約85〜90%現代の賃貸契約では標準的。連帯保証人不要プランが多く利便性は高い。緊急サポート・付帯費用月額または2年一括の生活サポート費（任意または指定）月額1,000〜2,000円前後24時間駆付け等の付帯サービス。不要な項目がないか契約前に外せるか要確認。

データを見ても明らかなように、設定費用そのものは全国的な不動産管理会社と比較して極端に突出しているわけではありません。問題となるのは、これらの項目が重要事項説明の段階で契約者にどれだけ腑に落ちる形で説明されているかという点に集約されます。