Q1：礼金は法律で支払いが義務付けられているのですか？
A1：いいえ、法律上の支払い義務はありません。礼金はあくまで賃貸借契約における民事上の合意（契約自由の原則）に基づく金銭です。そのため、借主と貸主の間で合意が成立すれば、礼金0円で契約しても何ら法的な問題はありません。
Q2：退去する際に礼金の一部でも返金してもらうことは可能ですか？
A2：原則として返還されません。礼金は契約締結時に貸主への謝礼・対価として確定しているため、自己都合退去はもちろん、契約期間満了による退去であっても返還請求はできません。敷金のみが原状回復費用の精算対象となります。
Q3：礼金の値引き交渉をすると入居審査で不利になりますか？
A3：礼儀正しく合理的な提案を行えば、審査に悪影響を与えることはまずありません。ただし、上から目線での過度な要求や、審査通過後に突然無理な値引きを迫るような行為は「トラブルを起こす入居者」と見なされ、契約を断られる原因になります。「審査前に、申込の前提条件として相談する」のが鉄則です。
