立川シネマシティを初めて訪れる鑑賞者が最も混乱しやすいポイントが、「シネマ・ワン」と「シネマ・ツー」という2つの独立した建物の存在です。両館は約250メートル（徒歩約3〜4分）離れており、それぞれに独自のコンセプトと設備が与えられています。
「シネマ・ワン」はJR立川駅北口から伊勢丹方面へ進んだ商業エリアに位置し、全6スクリーン（fスタジオまで）を備えたマルチプレックス構造です。映画本来のスタンダードな見やすさを重視しつつ、k-array製スピーカーを用いた「極上音響上映」など上質な映画体験を提供しています。
一方、多摩モノレール沿いに佇む「シネマ・ツー」は、建築デザイナーが手がけたスタイリッシュな全5スクリーン（a〜eスタジオ）のフラッグシップ館です。特にシネマ・ツーの「aスタジオ」は、怪物級の重低音を生み出す巨大サブウーファー「Meyer Sound 1100-LFC」を常設した極上爆音上映の本拠地として、全国のオーディオファン・シネフィルが聖地と崇めるシアターです。
シアターごとの音響特性を最大限に味わうための座席選び（おすすめシート）には明確な基準があります。重低音の物理的な風圧と身体へのダイレクトな振動をダイナミックに浴びたい場合は「C列〜E列の前方中央」、サラウンド音響の緻密な定位感と視界全体のスクリーンスケールをベストバランスで楽しみたい場合は「F列〜H列の中央ブロック（センタースイートスポット）」を確保するのが定石です。
