多数のフレックステイイン新浦安の宿泊記ブログや滞在レポートで真っ先に言及されているのが、ワンルームマンションの居住性をそのまま落とし込んだような独特の客室環境です。客室内には、一般的なホテルにある単機能の湯沸かしケトルにとどまらず、ミニキッチンと単独設置された電子レンジが常設されています。
シンク脇にはIHクッキングヒーターまたは電気コンロが備え付けられており、簡単な調理が可能です。調理器具や食器類（フライパン、片手鍋、平皿、マグカップ、カトラリーなど）は、衛生管理の観点からフロントでの貸出制（一部プランでは部屋置き）となっており、必要なセットを借り受けて部屋に持ち込む運用が定着しています。客室の冷蔵庫は冷凍スペースがしっかり独立した2ドアタイプが主流となっており、近隣スーパーで買い込んだ冷凍食品やアイスクリーム、連泊用の飲料を気兼ねなく保存できる点が高く評価されています。
一方、滞在前に明確に意識しておくべきなのがアメニティやパジャマ（ナイトウェア）の取り扱いです。環境負荷低減とコスト削減の一環として、歯ブラシ、ヘアブラシ、カミソリなどの消耗品類は客室に常設されておらず、1階ロビーのアメニティコーナーから必要な分だけピックアップする方式が採られています。パジャマに関しては、ガウンタイプがフロント貸出（またはプランにより提供）となっており、着慣れたスリープウェアや上下セパレートのルームウェアを自宅から持参する滞在者がブログ等でも推奨されています。
