パークコート麻布十番の総戸数は440戸（タワー棟402戸、三田ガーデン棟38戸）におよび、専有面積は約40㎡台の単身者向けコンパクトプランから、150㎡超の超大型プレミアムプランまで多彩な間取りが展開されています。
実際に居住するオーナーや賃貸住民の証言、およびコミュニティ内の評判を整理すると、単なるステータスにとどまらない日常の実利が浮き彫りになります。
「麻布十番商店街まで目と鼻の先でありながら、マンションの敷地内に入った瞬間に喧騒が完全に遮断されるのが最大の魅力です。成城石井やナニワヤ、ダイエーなどのスーパーが徒歩数分圏内に揃い、日常の買い出しに一切困りません。大江戸線と南北線の2路線が直結に近い感覚で利用できるため、六本木、大手町、銀座方面への移動が極めてスムーズです」（40代・IT企業経営者・居住歴6年）
間取りの特徴としては、バルコニー側の柱を室外に出す「アウトフレーム工法」が徹底されており、家具配置の自由度が高い点が高く評価されています。一方で、低層階の一部住戸では目の前を走る首都高速道路の走行音や周辺ビルとの距離感を気にする声もありますが、二重サッシによる高い遮音性能と24時間全熱交換型換気システムにより、室内での静粛性は極めて良好に保たれています。
共用施設に関しても、過度な娯楽施設を排し、実用性の高いタワービューラウンジ（24階・25階吹抜け）、ティアララウンジ、ゲストルーム、フィットネスジム、ライブラリーに絞り込まれているため、無駄な共用費の発生を抑えつつ上質なホテルライクの生活が実現されています。
